جريدة دار الخليج - الأربعاء 7 سبتمبر 2016م

منضدات خدمية لتجديد العقود
«فض منازعات الشارقة» تنجز 5662 قضية إيجارية في 8 شهور

الشارقة: محمد الماحي
بلغ عدد القضايا الإيجارية التي استقبلها قسم فض المنازعات الإيجارية ببلدية الشارقة خلال ال8 شهور الماضية 5 آلاف و223 قضية إيجارية، منها 4 آلاف و903 قضايا نزاع و340 قضية استئناف، وذلك بحسب ندى العليلي رئيسة قسم فض المنازعات الإيجارية ببلدية الشارقة، التي أكدت أن نسبة الشكاوى المقدمة إلى لجنة فض المنازعات تراجعت بنسبة كبيرة منذ تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في إمارة الشارقة، كما بينت أن هناك 8 دوائر للنزاع يتم من خلالها النظر في القضايا الإيجارية، وأشارت إلى أن كل لجنة تضم عضوين.
قالت رئيسة قسم فض المنازعات الإيجارية ببلدية الشارقة، إنه يتم استلام القضايا الإيجارية في الفترة الصباحية من قبل أمناء السر، ثم تعرض على إحدى اللجان ال8 للبت فيها من قبل الأعضاء، لافتة إلى أنه يومياً يتم الفصل في 25 قضية إيجارية بخلاف قضايا المرحلة التي يتراوح عددها في بعض دوائر النزاع ما بين 40 - 60 دعوى إيجارية.
وشددت على ضرورة توثيق العقد حتى لا تكون هناك مخالفات على ذلك، منوهة بأن توثيق العقود أصبح بموجب بنود العقد الجديد مسؤولية المالك، ويسأل عنه في حالة التأخير.
من جهة أخرى، افتتح عمر الشارجي مساعد المدير العام لقطاع خدمة العملاء ببلدية مدينة الشارقة، نيابة عن رياض عبدالله عيلان مدير عام بلدية مدينة الشارقة، أول منضدات خدمية لتصديق عقود الإيجار السكنية والتجارية (تجديد فقط)، في مركز تسهيل بالمنطقة الصناعية 13، بحضور حسين الغزال نائب رئيس مجلس إدارة استمارات للخدمات «تسهيل» والأستاذة بان الساعاتي المدير العام لشركة تحصيل، وجمع غفير من المسؤولين لدى الجهات ذات الصلة.
وصرح مساعد المدير لقطاع خدمة العملاء أثناء الافتتاح بأن هذه الخطوة جاءت تنفيذاً لتوجيهات واعتماد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة اتفاقية تخويل صلاحية التصديق على تجديد عقود الإيجار السكنية والتجارية لمراكز تقديم الخدمات، والمبرمة بين تسهيل والبلدية التي تم تنفيذها ابتداء من الأول من سبتمبر/‏‏أيلول الجاري، لافتاً أن البلدية تسعى دوماً للوصول لأعلى معدلات رضا العملاء تطبيقاً لسياستها الرامية للوصول لأعلى معايير الجودة في الأداء وتقديم خدمات بلدية على أعلى مستوى من الحرفية والمهنية.

 القانون وفقًا لأخر تعديل قانون رقم 92/77 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر 
 القانون وفقا لأخر تعديل - قانون رقم (20) لسنة 2006 بشأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجرين والمستأجرين في إمارة أبو ظبي
المرسوم وفقًا لأخر تعديل - مرسوم رقم (2) لسنة 1993 بشأن تشكيل لجنة قضائية خاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين
قرار رئيس دائرة القضاء رقم (5) لسنة 2011م بإعادة تشكيل لجان فض المنازعات الإيجارية
قرار رئيس دائرة القضاء رقم (9) لسنة 2010 بشأن لجان فض المنازعات الإيجارية والإجراءات المتبعة أمامها
1872 قضية إيجارية بالشارقة في النصف الأول