جريدة البيان - الثلاثاء23ديسمبر2014

135 قضية إيجارية و30 شيكاً راجعاً في أم القيوين العام الجاري

قال خلفان علي محمد بن صرم أمين سر لجنة المنازعات الإيجارية في بلدية أم القيوين: أن عدد قضايا المنازعات الإيجارية في أم القيوين بلغ منذ بداية العام الجاري 135دعوى إيجارية بزيادة قدرها 71 قضية إيجارية على العام الماضي، والذي بلغ فيه عدد القضايا 64 قضية إيجارية في ذات الفترة، لافتاً إلى أن هناك 30 شيكاً راجعاً منذ بداية العام الجاري، كما تم حل أكثر من 110 قضايا إيجارية ودياً داخل اللجنة قبل تدوينها وتحويلها إلى المحاكم، وذلك بالتوفيق بين أصحابها، مبيناً في الوقت ذاته أن لجنة فض المنازعات الإيجارية حذرت الملاك من إيقاف الخدمات المتمثلة في فصل التيار الكهربائي والمياه، لما يترتب عليه من مخالفات، كما بت في قضية إيجارية استمرت عاماً ونصف العام.وأوضح أمين سر لجنة المنازعات الإيجارية ببلدية أم القيوين أن هناك ارتفاعاً ملحوظاً في عدد القضايا الإيجارية يرجع إلى جشع بعض المؤجرين من الذين يطالبون بزيادات غير قانونية، إضافة إلى عدم إخطارهم المؤجر بضرورة إخلاء السكن بفترة كافية وهي 3 أشهر، وكذلك إلى المستأجرين بعد تركهم للعقار من دون تسديد الالتزامات المادية المترتبة عليهم، لافتاً إلى أن الكثير من القضايا الإيجارية يتم تسويتها بين المؤجر والمستأجر في مكتب المنازعات بالبلدية من دون إحالتها إلى المحكمة.

قانون رقم (7) لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري في إمارة دبي
القانون وفقا لأخر تعديل - قانون رقم (19) لسنة 2005 في الملكية العقارية
قانون رقم (15) لسنة 2009 بشأن نظر المنازعات الإيجارية داخل المناطق الحرة
القانون وفقًا لأخر تعديل قانون رقم 92/77 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر 
القانون وفقاً لآخر تعديل - قانون رقم (3) لسنة 1983م في شأن السلطة القضائية الاتحادية
مرسوم رقم (11) لسنة 1982 بشأن مجلس بلدية دبي 
المرسوم وفقًا لأخر تعديل - مرسوم رقم (2) لسنة 1993 بشأن تشكيل لجنة قضائية خاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين
قرار رئيس دائرة القضاء رقم (9) لسنة 2010 بشأن لجان فض المنازعات الإيجارية والإجراءات المتبعة أمامها
قرار رئيس دائرة القضاء رقم (5) لسنة 2011م بإعادة تشكيل لجان فض المنازعات الإيجارية
أمر محلي رقم (2) لسنة 2002 بشأن رسوم دعاوى المنازعات الإيجارية في إمارة دبي