الإتحاد - الاحد 7 ذي الحجة 1428هـ - 16 ديسمبر2007 - العدد 11851

تأخير سداد الإيجار وفواتير الكهرباء يبطل العقد

- كتب - صبحي بحيري:
حسمت لجنة فض المنازعات الإيجارية برأس الخيمة برئاسة المستشار حمدي الشيمي رئيس اللجنة العديد من القضايا الإيجارية بين الملاك والمستأجرين، وقضت هذا الأسبوع لصالح مؤجرين بعد أن أخل مستأجرون ببنود العقد الموقع بين الطرفين بالمخالفة للقانون الذي يحكم العلاقة بين الطرفين. دونظرت المحكمة في جلسة يوم أمس 15 دعوى، وقضت بإخلاء 4 مستأجرين بسبب عدم دفع القيمة الإيجارية وتأخر سداد فواتير استهلاك المياه والكهرباء، ورفض دعوى أقامها المالك لعدم إخطار المستأجر بالإخلاء قبل ثلاثة أشهر كما ينص القانون، وشطب أخرى بعد أن تنازل الطرفان. وأجلت اللجنة أمس نظر 8 منازعات لجلسة الأسبوع القادم لاستكمال المستندات، فيما تنازل 4 متخاصمين عن قضاياهم، والحكم بزيادة القيمة الإيجارية عل مستأجرين بنسبة 15 % طبقاً للقانون الذي يحكم العلاقة بين الطرفين.

قانون في الملكية العقارية
قانون بشأن رهن العقارات المقامة في المنطقة الحرة في جبل علي
قانون في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين
مرسوم بشأن تعديل بعض أحكام المرسوم بإنشاء هيئة كهرباء ومياه دبي
قرار بشأن شركة الاتحاد للماء والكهرباء
قرار في شأن تشكيل لجنة فض المنازعات الإيجارية
قرار في شأن الهيكل التنظيمي لوزارة الكهرباء والماء
قرار بالمصادقة على اللائحة التنظيمية لمجلس إدارة هيئة كهرباء ومياه دبي
قرار بشأن لجنة فض المنازعات الإيجارية ولجنة الاستئناف والإجراءات الواجب اتباعها أمام هذه اللجان
أمر بشأن مغادرة المستأجرين البلاد دون سداد الإيجارات المستحق عليهم
أمر بتعديل بعض أحكام الأمر بشأن فرض رسم على التبليغات الخاصة بالدعاوى الإيجارية وأعمال المعاينة أو الخبرة الخاصة بها
تعميم بشأن استئجار المساكن
تعميم بشأن البيانات الواردة في عقود إيجار المحلات التجارية التي تشرف عليها إدارة البلدية