البيان - الأربعاء 1 أغسطس
2007م الموافق 18رجب 1428 هـ ـ العدد 9905 السنة الثامنة والعشرون
محمد
بن راشد يصدر قانون مؤسسة التنظيم العقاري في دبي
أصدر صاحب السمو الشيخ
محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء بصفته حاكماً لإمارة دبي
قانوناً يقضي بإنشاء «مؤسسة التنظيم العقاري» كمؤسسة تنفيذية تجارية مستقلة مالياً
وإدارياً تتولى تنظيم القطاع العقاري في الإمارة وتلحق بدائرة الأراضي والأملاك بدبي.
وحسب القانون فإن المؤسسة ستتولى مسؤولية تنظيم القطاع العقاري في الإمارة من خلال
المساهمة في إعداد الاستراتيجيات المتعلقة بهذا القطاع وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة
واقتراح ما يلزم من التشريعات التي تنظم عمله.وتتركز مهام مؤسسة التنظيم العقاري في
أربعة محاور رئيسية هي السياسات والاستراتيجيات والتنظيم والتسجيل والبحوث والدراسات
إضافة إلى محور البرامج والمشاريع.
وسيتم تكليف المؤسسة بمهمة تنظيم عمل الشركات التي تدير العقارات والمجمعات السكنية
وتنظيم عمل الوسطاء العقاريين وجمعية الملاك وإصدار اللوائح التنظيمية لتأهيل مكاتب
الوساطة العقارية وكل ما يتعلق بهذا المجال.. بالإضافة إلى تسجيل وتصديق عقود إيجار
الوحدات العقارية الكائنة في الإمارة وترخيص مكاتب مزاولة أنشطة التطوير العقاري على
اختلاف أنواعها وأنشطتها.
كما ستكون المؤسسة مسؤولة عن اعتماد المؤسسات المصرفية والمالية المؤهلة لإدارة حسابات
ضمان التطوير العقاري للمطورين العقاريين وفق التشريعات الصادرة بهذا الشأن والقيام
بمهام الرقابة والإشراف على أعمال جمعيات الملاك والتدقيق على حساباتها وسجلاتها ورقابة
تنفيذ الإعلانات العقارية التي تنشر في وسائل الإعلام المختلفة بهدف تنظيم وتأكيد مصداقيتها
والتنسيق مع الجهات المعنية بمجال التمويل العقاري من أجل وضع آليات للتعاون والاستثمار
العقاري وتسويق ذلك داخلياً وخارجياً.
كذلك تقديم الدعم والمشورة للمتعاملين عن أسس التثمين العقاري للمنشآت وفق أحدث المعايير
المعتمدة في هذا المجال وإعداد وإصدار وتطوير التقارير الإحصائية والبحوث والدراسات
العقارية المتخصصة عن السوق العقاري وتطوره المستقبلي وتزويد المستثمرين ومطوري العقارات
والجهات ذات الصلة بالمعلومات العقارية التي يحتاجونها بما في ذلك إعداد النشرات والبيانات
التي تخدم تلك الدراسات وتساهم في التعرف على السوق العقارية في الإمارة.
كما تقوم المؤسسة بإعداد وتنفيذ برامج ومشاريع تسهم في تعزيز دور المواطنين في قطاع
العقارات وتشجيعهم على العمل فيه وتنفيذ برامج تثقيفية وتوعوية عن حقوق وواجبات الأطراف
المتعاملين في القطاع العقاري.
ويكون لمؤسسة التنظيم العقاري مدير تنفيذي يتم تعيينه بقرار يصدر من رئيس المجلس التنفيذي
يتولى الإشراف العام على أعمال ونشاطات المؤسسة ووضع الخطة الاستراتيجية لها وخطط العمل
الأخرى كما يقوم بتنفيذ السياسة العامة التي يعتمدها المجلس التنفيذي والقرارات التي
يصدرها واقتراح المبادرات والبرامج والمشاريع التي لها علاقة بأعمال المؤسسة وإعداد
الموازنة السنوية واقتراح الهيكل التنظيمي واللوائح المالية والإدارية والفنية.
دبي ـ
البيان
قانون بشأن التسجيل العقاري في إمارة
دبي
قانون بتعديل بعض أحكام القانون في الملكية العقارية
قرار في شأن تأسيس شركة أراضي العقارية
قرار في شأن تملك شركة الدار العقارية
للعقارات
قرار باعتماد بعض رسوم المعاملات العقارية
في إمارة دبي